市场消息频频传出，东莞将实行“两集中”供地形式，将当前调控政策进行适当的调整和优化。2021年全国除了北上广深4个一线城市之外，还有18个二线城市城市进行“两集中”试点。目前，东莞公共资源交易网，暂时还未有相关地块信息披露。不过，据市场上流出的消息称，第一批最快或于3月入市，将会有14宗建设用地出让。其中最受关注的广发金融大厦南侧地块，暂未纳入第一出让计划名单中。2015年批准为国家级湿地公园试点。
东莞将实施“两集中”，对东莞的楼市会有什么影响？
2021年的前9个月，土拍市场火热，频频破纪录，地王一个接一个，16个镇街的楼面价创下新纪录。10月后，受整体市场调控的影响，土拍市场迅速降温。2022年的第一季度已经接近尾声了，东莞公共资源交易网上的商住地块还是没有上新，也不禁让人猜想东莞的集中供地计划是不是在暗暗蓄力。
市场消息频频传出，东莞将实行“两集中”供地形式，将当前调控政策进行适当的调整和优化。
“两集中”，指的是集中发布出让公告、集中组织出让活动，也就是我们通常所说的“集中供地”。2021年全国除了北上广深4个一线城市之外，还有18个二线城市城市进行“两集中”试点。
结合国内试点城市的“前车之鉴”，那么我们可以预测，东莞实行“两集中”之后，对东莞的 楼市 会有什么影响?
总体来看，目前在“房住不炒”主基调之下，整体房、地价逐渐平稳，为了抑制土拍市场热度，在土地出让时便已明确未来项目上市的毛坯均价，以地价锚定房价，锁定房企利润空间，以保证房价的涨幅是可控的。
若是东莞能实行“两集中”供地，主力产品各档次供应将会“雨露均沾”覆盖多层次置业需求。同时，伴随着主城区供地增加，整体高端改善盘的供应量会稳步上升。
新房供应的规模也会相对发生变化，在供应和成交整体适配度更高。
目前，东莞公共资源交易网，暂时还未有相关地块信息披露。不过，据市场上流出的消息称，第一批最快或于3月入市，将会有14宗建设用地出让。
其中最受关注的广发金融大厦南侧地块，暂未纳入第一出让计划名单中。
广发金融大厦南侧地块紧邻东莞市政府，占地面积73216平，容积率3.1，总计容建筑面积高达226967平，规划用途为二类居住+商业金融+文化娱乐用地。
广发南地块作为东莞压箱底靓地，紧邻东莞市政府，500米范围内涵盖中心广场、市民服务中心、康帝酒店、汇一城、国贸城、图书馆、展览馆、地铁站等配套。
广发南地块能否争取纳入第一批集中供地名单?最终能花落谁家呢?
除了广发南地块，主城区还有两宗优质地块十分亮眼，分别是东城体育公园TOD地块和龙湾湿地公园旁地块。
东城体育公园TOD地块原为东城体育公园用地，背靠黄旗山，前拥南城CBD，毗邻火炼树旧改项目，属于环黄旗山豪宅区第一站。
在黄旗北还有 星河传说 二期 商业综合体 项目，建成后有望与本宗地块项目以1+1>2的效果共同拉升黄旗片区的居住品质。
龙湾湿地公园旁地块位于南城与万江交界处的龙湾版块，深受“三江六岸”重点规划利好，作为东莞城区未来新的居住中心，滨江宜居或将成为该地块 住宅 的重要标签。
东莞将会实行集中供地计划这个热点，市场上消息频传，是因为大家都明白两会后，会有更多的城市发布楼市利好政策。
东莞湿地公园有哪些
东莞湿地公园有哪些？一起来看看小编今天的分享吧。1、东莞国家城市湿地公园
国家城市湿地公园
东莞国家城市湿地公园简称东莞生态园湿地景区，由中国住房和城乡建设部于2013年12月20日批准设立，在东莞市的重要开发区——东莞生态产业园区范围之内，总面积651.1公顷，由中央水系生态岛群、燕岭湿地公园、下沙湿地公园、大圳埔湿地公园、月湖湿地公园等湿地群组成。其中燕岭湿地公园为较具代表性湿地，根据31平方公里的用地范围内的水利行洪排涝安全、水质净化、生物多样性恢复、市民休闲、生态科普教育功能来划定。
地址：广东省东莞市石排镇龙岗大道
2、广东麻涌华阳湖国家湿地公园
国家湿地公园3A景区
华阳湖国家湿地公园位于东莞麻涌镇，麻涌是著名的岭南水乡。公园内绿树成荫，环境优雅，多条河涌纵横交织，连通至华阳湖。麻涌香蕉闻名中外，公园还保留了大片香蕉园，还有花海漂流和自行车骑行项目。这里还可乘坐游览船、骑行绿道、散步、钓鱼、放风筝、赏花、野餐等等，除了华阳湖，大家还能欣赏麻涌独特的乡村游美景。体验“古梅乡韵”乡村游，充满历史底蕴的古老宗祠、闻名遐迩的“麻涌八景”，一定让你满载而归。2015年批准为国家级湿地公园试点。
地址：广东省东莞市麻涌镇西环路
3、东莞市莲湖公园
莲湖公园位于广东省东莞市桥头镇中心的松山岭，2001年元月18日对游客免费开放。该公园的建设，吸取苏州、杭州等地园林风栝的精髓，古色古香，主要由古典牌楼、600多级登山石梯、半山亭、山腰曲径、书画长廊和七层观光塔楼等构成。“莲湖公园”和“松山楼”之名，由著名书画家关山月题写。门牌楼两边浮雕着栩栩如生的汉白玉“八骏图”和“九龙壁”。书画长廊沿山脊而建，花鸟画、山水画、风俗画、古代人物画等千姿百态，唐诗书法龙飞凤舞，整个长廊弥漫着浓郁的文化氛围。
地址：广东省东莞市桥头镇碧莲路3号
4、东莞荔香湿地公园
荔香湿地公园是大朗镇集观赏、休闲、娱乐、消费于一体、经济和生态等多功能并存、既有荔枝之乡特色又有现代都市特点的农业生态园。公园内自然生态保存完好，绝大部分区域为荔枝林覆盖，有荔枝40000株，分布着大面积的低洼地、湿地。荔香湿地公园建有渥丹长廊、朗山明珠、湿地景观、翠湖曳舟、菊荔香湿地公园、荔香湿地公园、湖云景、碧海松涛等数十个景观，配有景观桥、停车场、功能房、观景台等基础设施，覆有广阔的绿地和大面积的湖面，是全家一起出游的好去处。
地址：广东省东莞市大朗镇
5、道_蔡白沿江路湿地公园
道_蔡白沿江路湿地公园，位于道_镇蔡白北岛沿江路旁，与东江南支流仅一堤相隔，公园总占地约25公顷，园内保持湿地独特的水乡自然景观特征，以木栈道和拱桥等为主要交通元素，把整个湿地公园串联为一个整体，具有岭南水乡特色。同时尽量利用原来该区域留有的鱼塘、湿地、土驳岸等自然要素，并尽量栽种小叶兰等乡土树种，凸显水乡风貌、突出莞邑风情，配合环园绿道，为群众骑行提供良好的场地。公园还增设了亲水平台，四周大量栽种垂柳、莞草等上百种东莞水乡本土植物，与一期形成一个岭南水乡生态园。
地址：广东省东莞市
6、沙田穗丰年湿地公园
沙田穗丰年湿地公园位于东莞沙田镇，南起狮子洋畔，北至东江南支流。这是一块具水乡特色的生态湿地，是一条长达14公里的_家文化长廊，是一片生态宜居好地方，更是一道穿城而过的靓丽风景线。园内设计有“祭海潮歌”、“载月渔归”、“咸歌觅贝”、“江舟唱晚”、“咸田水韵”、“_艇花海”、“芳草水寮”等景观，生动再现水上人家出海捕鱼、登舟上岸、拍围筑田、咸水耕种、_歌传情、赛龙舟等历史风俗。
地址：广东省东莞市
7、石排燕窝湿地公园
石排燕窝湿地公园位于东江大堤燕窝至田边段，湿地公园占地约28万平方米，长度近2公里，最宽处约230米，以自然生态为主，将湿地的生态性、游憩性和景观性三位统一。通过保护和完善原有滩涂、沙滩等自然景观资源，再利用低洼地形成湿地区域，种植湿地植物，形成良好的湿地生态系统。现有以海南蒲桃、水蒲桃、垂柳、黄槿、水翁、落羽杉、芦苇为主的约60个品种。新建的绿道也要经过湿地公园。在湿地公园，人们可以悠闲地散步、骑单车、钓鱼，在岸边的河滩上玩沙子或者游泳，享受东江带来的清凉的水气，真是一件非常惬意的事情！
地址：广东省东莞市
8、东莞大岭山生态湿地公园
东莞大岭山生态湿地公园北接同沙生态公园环湖路，南连大岭山连马公路，依托大岭山大道，将打造成为我市新的生态休闲观光区，进一步提高同沙水库、森林公园、松山湖等生态资源的湿地公园，该湿地公园以“湿地净水、生态护水、自然亲水”为主题，占地面积216公顷，总投资约1.9亿元。公园西岸分为科普展示区、植物观赏区、生态休闲区、苗圃种植区;东岸为现代农业产业园，分为自然和野趣两大区。
地址：广东省东莞市
9、万江龙湾湿地公园
龙湾湿地公园位于东莞万江街道，北临东莞水道南岸，南沿官桥_、胜利社区，西至环城西路，东抵金鳌路，用地面积约34公顷，项目投资共约3.55亿元，建设工程包括市政配套工程和园林景观工程，其中市政配套工程包括龙湾生态路、和谐路、塘溪路等道路，园林景观工程包括花卉园区和滨河景观区。种有各式鲜艳的花儿，建成了树木葱茏的江心岛及具有水乡特色的建筑。
地址：广东省东莞市
10、望牛墩水乡公园
望牛墩水乡公园位于东莞市望牛墩镇，中心区宝华路及环城路连接线旁，毗邻该镇文化广场、滨江体育公园，总用地面积约87亩。在保留原有农业生态的情况下，凸显该镇地域特色。望牛墩水乡公园规划建设包括湿地鱼塘、民俗广场、百果园、水乡渡头、水上戏台、水上市集、蔗园迷宫、水榭冰室、水榭长廊、茶寮等24个富有水乡特色的景点。公园里建有别具特色的水乡码头、龙舟栈道，让游客体验划艇仔游河道的乐趣。游客还可以乘船到湖中央的茶寮品茶赏景。
地址：广东省东莞市